| עפולה בצמרת הערים בישראל בביקוש לדירות |
|
מאת: דני ברנר
יום שלישי,
9 באוגוסט 2022, 08:00 |
למרות העלאת הריבית וזינוק מחירי הנדל"ן - הקהל הישראלי עדיין רץ אחרי חלום הדירה והעיר עפולה ממשיכה להופיע בצמרת הערים המבוקשות בישראל עם זינוק חד בביקוש לדירות
|
|
|
ממשיכים לחלום על דירה: מאז החלה שנת 2022 ממשיך לעלות הביקוש לדירות לרכישה לעומת התקופה המקבילה אשתקד – כך עולה מנתוני אתר המכירות יד-2 לפיהם חל זינוק של כ-25% בין התקופות. כזכור, עד לפני מספר שנים סבלה העיר עפולה מהיצע גבוה וביקוש נמוך שהביאו למצב של כאלפיים דירות ריקות אך בשנים האחרונות מטפס הביקוש מדי שנה ועל פי הנתונים של אתר יד 2 שפורסמו בימים האחרונים, הביקושים לדירות למכירה עלו בערים המרכזיות בארץ כגון תל אביב, חיפה, ירושלים ובאר שבע אך הזינוקים החדים ביותר נרשמו דווקא בערי הפריפריה וביניהן העיר עפולה.
|
|
|
|
|
רובע יזרעאל בעפולה צילום: דוברות העירייה
| |
|
|
|
|
כאשר בוחנים את הערים שרשמו את הזינוק החד ביותר בהתעניינות בקרב מחפשי הדירות במחצית הראשונה של 2022, עולה כי העיר עפולה מדורגת במקום החמישי מבין הערים בישראל עם קפיצה של 32% בביקוש ל-108 אלף בשנה לעומת 82 אלף אשתקד כאשר כל הערים לפניה בטבלת המבוקשות רשמו קפיצות בסדר גודל דומה באחוזים (מלבד העיר נתיבות שרשמה זינוק של 74%) אך בכולן נרשמו כמויות נמוכות בהרבה בביקושים, למשל, העיר חריש שם זינק הביקוש ב-41% בין שתי התקופות אך הכמות לעומת עפולה נמוכה בכ-50% (58 אלף לעומת 41 אלף אשתקד). יש לציין כי בשנים האחרונות נמצאת עפולה דרך קבע בצמרת הערים בישראל בכל מדד הבוחן הגירה חיובית, ביקוש ורכישת דירות בעיקר לשכונות החדשות רובע יזרעאל, לב העמק ועפולה הירוקה.
|
|
.jpg)
